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181 CM 성과 측정 체크리스트 개발 2008-02-19 255
유병기 토펙 CM본부장, 박사학위논문
CM사업 객관적 정량적 분석 실현

국내 최초로 CM실무자에 의해 CM 성과를 측정할 수 있는 체크리스트가 개발됐다.

유병기 토펙엔지니어링 CM본부장은 한양대학교대학원 건축공학과공학박사 학위논문 ‘건설사업관리 성과측정에 관한 실증적 연구’에서 객관적인 CM성과측정 모델을 개발했다.

현장실무에 쉽게 적용할 수 있도록 체크리스트 기법을 기반으로 한 CM성과측정 모델을 개발, 보다 객관적이고 정교한 성과측정을 하기 위해 설계이전단계, 설계단계, 계약 구매단계, 시공단계, 시공 후 단계 등 공사단계별과 사업관리일반, 계약 구매관리, 사업비관리, 공정관리, 설계관리, 시공관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등 9대 영역별로 구분, 성과를 측정할 수 있도록 했다.

특히 사례분석 대상으로 선정된 프로젝트 참여자별 최고 책임자인 담당감독관, 담당 건축사, 공사 현장소장, CM단장을 직접 만나 설문조사를 실시함으로써 최대한 객관성을 확보했다.

또 CM 업무와 관련한 다양한 가설을 설정한 후 사례분석 결과와 비교해 국내 CM에 대해 실질적으로 자세하게 분석했다.

국내 CM역량 및 전문인력 부족, CM관리체계 및 관련 제도 미비 등의 문제로 인해 CM역량 강화 및 활성화에 많은 어려움이 있는 가운데 CM에 대한 성과측정을 측정할 수 있는 체크리스트가 개발돼 객관적이고 정량적인 분석이 가능하게 됨으로써 CM활성화가 기대된다.