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190 복합단지 PF사업 CM용역 무리한 발주다 2008-07-25 255
용역비 240억원인 복합단지 개발사업에 CM에 2~3개 팀 정도가 참여할 것으로 예상된 가운데 무리한 발주가 CM활성화를 저해하고 있다고 지적됐다.

한국토지공사가 성남판교 특별계획구역(1) 상업지역내 복합단지 개발에 관한 설계 시공 유지관리 단계의 CM업무를 240억7천6백만원에 발주, CM업체간의 팀 구성이 마무리돼 가고 있는 가운데 특정 업체를 제외한 업체들의 불만 소리가 높아지고 있다.

CM업체 A 관계자는 이번 CM용역에서 최근 5년간 CM용역을 준공한 누계 금액 평가와 상주책임사업관리자와 상주보조사업관리자는 수석감리사이며 CM 경력 5년 또는 3년 이상을 요구하고 있어 CM참여자와 팀구성이 어렵다고 말했다.

이에 B 관계자도 국내 공공 CM사업 준공 건수가 30여건에 불과한 가운데 건설사업관리자의 CM 경력을 무리하게 요구하는 것은 문제가 있다며 공공기관인 한국토지공사가 무리한 발주로 CM활성화를 저해하고 있다고 밝혔다.

한편 복합단지 PF사업 CM용역에는 가장 먼저 한미파슨스와 KCM 등이 컨소시엄을 구성했으며 지난달 인천공항 2단계 CM용역을 끝낸 itm코퍼레이션과 GTS이엔씨가 희림종합건축과 함께 컨소시엄을 구성한 것으로 알려졌다.

이외에도 CM관련 3~5업체가 팀을 구성하기 위해 참여 사업관리자와 실적업체를 알아보고 있으나 쉽지 않아 이번 성남판교 복합단지 PF사업 CM용역에는 2~4개 팀 정도가 참여할 것으로 예상된다.